158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains

MAISON PLAIN PIED


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 51 m² - 3 Pièces - Andernos-Les-Bains 318 000


Description de l'offre Ref 2071-ANDERNOS-IMMO


ANDERNOS EXCLUSIVITE . Maison de plain-pied, au calme et sans vis-à-vis, Elle se compose de 3 pièces principales comprenant salon avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. L'extérieur disposant d'une terrasse et d'un jardin arboré, cette maison ne demande qu'à être repensée pour en faire un joli petit nid douillet. Accès rapide à la piste cyclable et à 5 mn du centre-ville d'Andernos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 33510


Surface habitable (m²) 51 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse NON


Année de construction 1975


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


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