158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains
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Andernos, au calme, jolie maison typique du bassin. De plain pied, elle offre de beaux volumes et se compose d'un séjour avec cheminée, grande cuisine, cellier, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. A mettre au goût du jour.Coté dépendances: Studio (avec salle d'eau et kitchenette) et garage. Grande terrasse couverte s'ouvrant sur jardin permettant l'implantation d'une piscine, sans vis à vis.Très bel environnement, arboré et résidentiel, à 800m des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 820 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Année de construction 1959
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
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