158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains

ARCACHONNAISE coté bassin


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Maison 162 m² - 6 Pièces - Andernos-Les-Bains 991 000


Description de l'offre Ref 2098-ANDERNOS-IMMO


Andernos, superbe arcachonnaise, coté bassin, proche du port ostréicole.D'une dimension d'environ 160m2, elle a été soigneusement rénovée, tout en gardant son charme d'origine.Elle offre une belle entrée, un lumineux séjour, cuisine aménagée avec verrière donnant sur le jardin orienté plein sud, et buanderie. Coté nuit: 2 chambres en RdC avec chacune sa salle d'eau. A l'étage, 2 chambres sous toit rampant, et 1 salle d'eau, avec grenier. Beaucoup de charme avec belle hauteur sous plafond. En extérieur: terrasses, spa, serre et plusieurs abris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33510


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 609 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Année de construction 1906


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 991 000 €


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