158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains
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Andernos, port du Betey, à 80m de la plage, maison typique du bassin, présentant 2 logements, avec 2 entrées indépendantes, qui peuvent également être réunis en 1 seule habitation.En RdC: habitation de type T4 : 3 chambres, 1 cuisine, salle d'eau et WC.A l'étage: Séjour donnant sur balcon, 1 chambre, cuisine aménagée, salle d'eau et WC.Idéalement située, à 2 pas de la plage. 1 partie du RdC est actuellement loué.Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 318 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 880 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 849 995 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %
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