158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains

Maison ANDERNOS


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Maison 115 m² - 5 Pièces - Andernos-Les-Bains 498 000


Description de l'offre Ref 3044-ANDERNOS-IMMO


Andernos, cette maison de plain-pied ne demande qu'à être remise au gout du jour pour pleinement profiter de son environnement calme. Elle est actuellement agencée en 2 habitations: La maison principale (environ 70m2) offre un séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants. La seconde habitation (T2 d'environ 45m2) offre un séjour avec cuisine à aménager et 1 chambre avec salle d'eau et WC. Il est possible de réunir les 2 habitations, en ouvrant simplement une porte, et bénéficier des 115m2. La parcelle arborée d'environ 750m2 permet l'implantation d'une piscine.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33510


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 750 m²


Nombre de pièces 5


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Année de construction 1975


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €


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