158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains

T2, parking et balcon


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Exclusivité

Appartement 46 m² - 2 Pièces - Lège-Cap-Ferret 254 000


Description de l'offre Ref 3036-ANDERNOS-IMMO


Lège centre ville, en Exclusivité:Au calme et sans vis à vis, très bel appartement de type T2 en EXCELLENT état: Il offre une entrée, un lumineux séjour avec une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit, la chambre avec placard donne également sur le balcon.Salle de bains, buanderie et WC indépendant. Orientation idéale Sud-Est, pour profiter du soleil (sans étouffer le soir!). Petite copropriété récente, avec local vélos et local poubelles. Faibles charges. Place de parking privée.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33950


Surface habitable (m²) 46 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Année de construction 2009


Copropriété OUI


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 780 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €


Charges 65 €


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