158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains

MAISON HYPER CENTRE


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Maison 125 m² - 6 Pièces - Andernos-Les-Bains 546 000


Description de l'offre Ref 3091-ANDERNOS-IMMO


Andernos, au calme d'une impasse de centre ville, cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon, un coin repas avec sa cuisine, une cuisine indépendante avec véranda, un wc, à l'étage l'espace nuit qui comprend 4 chambres ouvertes sur un pallier avec salle de bains et wc. La parcelle de 582 m² dispose d'un garage pouvant être dédié à une dépendance aménagée. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cet endroit privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3418.00 et 4624.00 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 418 € et 4 624 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33510


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 582 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Année de construction 1965


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €


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