158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains

Maison de charme


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 101 m² - 5 Pièces - Andernos-Les-Bains 399 000


Description de l'offre Ref 3103-ANDERNOS-IMMO


Andernos, en exclusivité chez Andernos immobilier.Idéalement située dans une rue calme (secteur port ostréicole), cette maison, pleine de charme, ne demande qu'à être rénovée.D'une surface habitable de 101 m2, elle offre un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, et une salle de bains.le séjour s'ouvre sur une terrasse abritée.Le terrain de 525m2, est clôturé, avec une dépendance de 15m2.Possibilité d'agrandissement et d'implantation d'une piscine.Emplacement recherché. Maison coup de coeur .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33510


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 525 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Année de construction 1977


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


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