158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains

T4 coté bassin


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Exclusivité

Appartement 90 m² - 4 Pièces - Arès 344 000


Description de l'offre Ref 3194-ANDERNOS-IMMO


Arès, coté bassin, idéalement situé à quelques pas de la plage et du marché, appartement d'environ 90m2, alliant le charme de l'ancien et la modernité de la rénovation. Il se situe dans une belle maison bourgeoise (petite copropriété sans charges de 4 lots). Ambiance très chaleureuse, avec parquet et hauteur sous plafond. Véritable coup de coeur. Il offre un lumineux séjour avec cuisine aménagée, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Beaucoup de cachet.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33740


Surface habitable (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €


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