158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains
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ANDERNOS, dissimulée dans un jardin joliment paysagé, cette somptueuse villa de 2021 incarne le mariage entre prestige, confort, modernité et esprit d'évasion. Elle se compose d'un vaste salon séjour avec cave à vins, magnifique cuisine entièrement équipée, véranda style verrière, cellier buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. 3 chambres à l'étage avec salle de bains et salle d'eau. Un jardin d'hiver ou salle de sport conduit à une dépendance avec séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. L'extérieur comprend une piscine chauffée et un double garage. Ce bien unique de 6 chambres est destiné à une grande famille ou pour accueillir amis ou chambres d'hôtes. Belle rentabilité pour location saisonnière. Une architecture originale, soignée, avec des prestations de qualité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 466.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 1 781 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 2021
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 914 000 €
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