158 Boulevard de la République, 33510 Andernos-Les-Bains
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Andernos, face au bassin: Appartement de type T4, avec accès direct à la plage. Dans petite copropriété de 6 appartements, il se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie se prolongeant sur une grande terrasse de 40m2. Cuisine aménagée. 2 chambres (dont 1 avec balcon & vue bassin) et 1 bureau (aménagé en 3ème chambre d'appoint). Salle d'eau et WC indépendant. 2 parking privés. Emplacement très recherché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1990
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 145 €
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